En Manresa, el 90 % de las viviendas principales están en bloques de pisos, cerca de 28.000 viviendas (Idescat, 2021). Por eso la ITE es un trámite muy presente en la ciudad: la gestionamos para comunidades de propietarios y administradores de fincas, y nos coordinamos con el presidente o el administrador para las visitas.
Para hacer la inspección hay que entrar en las viviendas y locales del edificio, no solo en las zonas comunes, y lo organizamos para que moleste lo mínimo a los vecinos.
Qué tener en cuenta en Manresa
Según el Censo de 2021, unas 17.600 viviendas principales de Manresa son anteriores a 1981: sus edificios ya tienen más de 45 años, la antigüedad a partir de la cual la ITE es obligatoria. Y hay unas 2.600 más de los años ochenta que irán llegando en los próximos años.
Para saber si a su edificio ya le toca, mire el año de construcción en el Catastro o díganos la dirección y lo comprobamos. Si el edificio ha tenido una rehabilitación integral con licencia de primera ocupación o comunicación previa, los 45 años se cuentan desde el final de esas obras.