Sant Salvador de Guardiola, con 3.596 habitantes (Idescat, 2025), es el municipio de las urbanizaciones: además del pueblo y del núcleo histórico de Salelles, están el Calvet, Ca l'Esteve, Coll d'Arboç, el Parrot, el Graell, el Sellerès, el Pinyot y Set-Rengs. La población se disparó a partir de los años setenta, precisamente con estas urbanizaciones.
Hacemos cédulas de habitabilidad, certificados energéticos e ITE en todas las urbanizaciones y núcleos del municipio.
Viviendas y edificios en Sant Salvador de Guardiola
Las cifras lo confirman. Según el Censo de 2021 del Idescat, el 96 % de las viviendas principales son casas, y el 41 % se construyó en los años setenta, más del doble que en el conjunto del Bages (19 %). Esas casas ya tienen más de 45 años.
En una casa de aquella época, el certificado energético suele reflejar el aislamiento, las ventanas y las instalaciones originales, si no se han renovado. Le explicamos la calificación y las mejoras recomendadas, por si le interesa hacer alguna antes de vender o alquilar.
Sant Salvador de Guardiola: datos útiles
Tener más de 45 años no significa que una casa unifamiliar tenga que pasar la ITE: solo es obligatoria en algunos casos. Si tiene dudas, consúltenoslo y se lo aclaramos.
Para vender una casa necesitará la cédula de habitabilidad vigente y el certificado energético. Programamos la visita en 24 a 48 horas y le enviamos los justificantes como máximo 24 horas después, para que pueda ir al notario.