Sant Joan de Vilatorrada és el segon municipi més poblat del Bages, amb 11.109 habitants (Idescat, 2025), i és sobretot un lloc on la gent hi viu tot l'any: segons el Cens de 2021, gairebé 9 de cada 10 habitatges són residència habitual, una de les proporcions més altes de la comarca.
Hi fem cèdules d'habitabilitat, certificats energètics i ITE, tant al nucli de Sant Joan com a Sant Martí de Torroella, per a propietaris que venen o lloguen i per a comunitats de propietaris.
Habitatges i edificis a Sant Joan de Vilatorrada
Sant Joan va créixer molt als anys seixanta i setanta. Segons el Cens de 2021 de l'Idescat, un de cada tres habitatges principals (el 34 %) es va construir entre 1961 i 1980. Aquests edificis ja tenen més de 45 anys, l'antiguitat a partir de la qual la ITE és obligatòria per als edificis d'habitatges. Si la vostra comunitat és en un d'aquests blocs i encara no ha passat la inspecció, us ajudem a posar-vos al dia.
L'altra gran etapa va ser entre 1991 i 2010, quan es va construir més del 40 % dels habitatges actuals. En aquests pisos i cases, el més habitual és que calgui el certificat energètic per vendre o llogar, i la cèdula d'habitabilitat quan es ven.
Sant Joan de Vilatorrada: dades útils
Sant Joan toca amb Manresa, on som nosaltres, i per això hi programem la visita en 24 a 48 hores. La sol·licitud de la cèdula o el registre del certificat es presenten com a màxim 24 hores després de la visita, i amb els comprovants ja podeu fer els tràmits davant notari.
Per a la ITE cal entrar als habitatges i locals de l'edifici, no només a les zones comunes. Si sou president de la comunitat o administrador de finques, coordinem les visites amb vosaltres perquè molestin el mínim als veïns. L'informe està enllestit en un màxim de 72 hores després de la inspecció.