Monistrol de Montserrat, als peus de la muntanya, té 3.233 habitants (Idescat, 2025) i dues bandes de riu ben diferents: el poble antic, a la dreta del Llobregat, i els creixements nous a l'esquerra, com Monistrol-Residencial, el Pla o la Batanera.
Hi fem cèdules d'habitabilitat, certificats energètics i ITE a les dues bandes del riu.
Habitatges i edificis a Monistrol de Montserrat
El poble antic té molts anys. Segons el Cens de 2021 de l'Idescat, el 28 % dels habitatges principals de Monistrol es va construir entre 1900 i 1920, i en total el 35 % és anterior a 1941. Són edificis de més de cent anys, on la cèdula d'habitabilitat pot tenir complicacions; si l'habitatge no compleix i el cas ho permet, tramitem l'exoneració.
El 61 % dels habitatges del municipi són pisos en blocs. En els edificis del poble antic i en els construïts fins als anys setanta, la comunitat ja està obligada a passar la ITE.
Monistrol de Montserrat: dades útils
També hi ha molta obra recent: una quarta part dels habitatges (el 25 %) és de 2001 a 2010. En aquests pisos, el més habitual és el certificat energètic per vendre o llogar: el 22 % dels habitatges principals de Monistrol són de lloguer (Idescat, 2021).
Programem la visita en 24 a 48 hores i registrem el certificat a l'ICAEN com a màxim 24 hores després.